Når du bor hos Albo, bor du i en almen bolig, ligesom knap 1 million andre danskere.
Albo har 4.100 boliger til leje i Horsens og omegn samt omkring 50 boliger i Ejstrupholm og Gludsted. Vi kan tilbyde en bolig til alle målgrupper: Til studerende, børnefamilier, enlige og ældre, og vi har et bredt spænd af boligtyper: Lige fra rækkehuse med egen have, til lejligheder centralt i Horsens.
Albo består af 44 boligafdelinger beliggende i byerne Horsens, Egebjerg, Gedved, Østbirk, Hovedgård, Søvind, Lund, Brædstrup, Sønder Vissing, Nim, Grædstrup, Ejstrupholm, Gludsted og på Endelave!
I Albo er vi godt og vel 70 ansatte, der står klar til at hjælpe med alt fra dryppende vandhaner og spørgsmål om huslejen til jagten efter din næste bolig!
Albo blev født den 1. januar 2022, men vi har rødder tilbage til 1938. Albo er nemlig resultatet af en sammenlægning mellem de daværende to største boligforeninger i Horsens; AAB Horsens og Odinsgaard. Efter sammenlægningen står vi endnu stærkere og mere konkurrencedygtige med gode boliger og god service til vores beboere.
Der er en række faktorer, der kendetegner en almen bolig:
Almene boliger er for alle. Hvis du ønsker at flytte ind i en Albo bolig, kræver det, at du køber et medlemskab. Den boligsøgende med den bedste anciennitet på ventelisten, får boligen tilbudt først – de ledige boliger udlejes altid efter ventelisten. Dog er der undtagelser i enkelte boligafdelinger, hvor der er indført særlige udlejningskriterier i samarbejde med Horsens Kommune.
Princippet med udlejning efter venteliste betyder også, at der er klare regler for: Hvem der må bo i boligen, og hvem der kan overtage en andens bolig.
Almene boliger er non-profit. Det betyder, at der ikke er nogen, der skal tjene på huslejen. Hver boligafdeling udgør sin egen økonomiske enhed. Huslejen er fastsat ud fra de omkostninger og udgifter, din boligafdeling har – hverken mere eller mindre.
Derfor har almene boliger en rimelig husleje.
En almen boligorganisation er bygget op omkring beboerdemokrati. Den øverste myndighed i organisationen er repræsentantskabet, som består af beboere fra alle boligafdelinger. Repræsentantskabet træffer alle de større beslutninger for boligorganisationen, og her vælges hovedbestyrelsen.
Mens repræsentantskabet sætter retningen for den samlede organisation, så er det beboermødet, der træffer beslutninger i den enkelte boligafdeling.
I den almene sektor er det med andre ord, beboerne der bestemmer!
I over 80 % af vores boligafdelinger har vi en aktiv afdelingsbestyrelse, der står for at styrke fællesskabet i boligafdelingen. Vi er utrolig stolte af vores aktive og dedikerede beboerdemokrati.
Albo er og vil fortsat være en stærk, lokal forankret og uafhængig almen boligforening, der altid skal være et af områdets førende. En fortsat kontrolleret vækst skal konsolidere denne position.
Albos størrelse og styrke skal bruges til at sikre gode og prisvenlige boliger i attraktive boligområder for aktive beboere, der tager ansvar for deres boligafdeling og hinanden, samt styrker beboerdemokratiet.
Albo skal være en stærk, almen boligforening, der arbejder for et trygt og attraktivt boligmiljø med høj beboertilfredshed, fastholdelse af stærke fællesskaber, samt prisvenlige boliger i en god kvalitet.
Albo skal være en god og attraktiv arbejdsplads.